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365:從高端墅區到城市風口寧波高端置業總指向

作者:体育365发布时间:2020-04-07已浏览: 88次

体育365談及人居理想,墅類產品或許是一個最好的載體。一方小院橫墻,矮矮疏窗映樹蔭疊嶂。綠水旁邊,倚欄桿臨水觀山,風花雪月,体育365懶散無拘。湖山與建筑和諧共處,人居與自然相得益彰。這樣的生活難得一見,若是在寧波尋覓這樣的美好,一定會想起東錢湖來。實際上,東錢湖也一直都是寧波人的高端置業首優選地,但伴隨著城市的迭代,東錢湖的高端置業理由也在發生著改變。

十年前的東錢湖,云集了寧波大批量的高端人群前來置業,然而他們的置業驅動力來源于這寧波難得的自然資源。枕著湖山,已然一道風景。更何況這里還是國家4A級風景區,居住在這里,讓他人艷羨的風景,從此成為私家窗景。

從18桿標準的高爾夫球場、露營和帆船基地,到希爾頓、雷迪森、柏悅等眾多五星級酒店環伺,未來還有日本大師隈研吾設計的韓嶺美術館、阿爾瓦羅·西扎設計的華茂藝術教育博物館等一大批優秀配套。坐擁眾多奢華配套的東錢湖,讓城市的璀璨生活成為湖山的背影,也讓人生的進與退、顯與隱,不過就是一個轉身的距離。

身處寧波時代風口上的東錢湖新城,不僅是將東部新城串聯在一起發展,也讓寧波從三江口時代邁向了錢湖時代,更是做到了市政府提出的擁江攬湖濱海戰略。同時大大地提升了寧波城區的活動范圍,從市區無山的遺憾走向擁有湖光山色的新城,為寧波城市發展翻開了更宏偉的新篇章。

伴隨著“中國-中東歐國家博覽會暨國際消費品博覽會”在寧波的召開,東錢湖再一次得到了世界的矚目。政府已經初步將寧波新國際會展中心擇址與東錢湖新城,從各種目前寧波連續承辦此項會議的情況來看,未來中國-中東歐博覽會很可能將落戶東錢湖新城新國際會展中心。

東錢湖等了十年的時間,讓這湖山成為城市的一部分。而眼前的十年,則是東錢湖最為寶貴的時機,將迎來無數的發展迭代與價值上揚。今年東錢湖區域6月的土拍就以事實驗證了東錢湖的發展推論:歷經240輪競價成交,樓面地價高達19850元/㎡,溢價率高達68.8%,這一數據直接向我們展示了東錢湖未來的物業價值潛力。土拍從來都是衡量一個城市區域價值的重要標桿,如此多的開發商爭相競逐,這不僅僅是對東錢湖未來潛力的高度認可,還有對東錢湖臨湖地塊的土地資源爭奪。就目前而言,東錢湖區域已經幾乎沒有可用的居住用地了,每一塊土地都是開發商必爭的稀缺資源。

在如此臻稀的土地上,墅類產品成為了東錢湖板塊中難得的物業。因為在有限的容積率下,墅類產品為了保證自身的舒適性,注定了不可量產,不可多得。一如現在杭州西湖畔與蘇州金雞湖畔的別墅,市場上能夠交易的物業鳳毛麟角而且價格奇高。就在5月的拍賣會上,西湖畔的別墅拍出了21萬/㎡的驚天單價。即使是這樣的價格,西湖畔的墅類物業依舊是一房難求。而東錢湖的絕美山湖風光,東錢湖新城的快速發展,也與這兩大城中湖一模一樣。在這山湖風景之中,城市繁華之側,東錢湖新城勢將領馭寧波未來高端人居置業風向,成為寧波塔尖峰層爭相追捧的稀世資產。

說到龍湖,是業界公認的“中國別墅專家”、“中國園林大師””,來自山城重慶的它,一直掌握著山地墅的話語權。這一次,當龍湖遇見東錢湖,注定是一場登峰造極的極致演繹。龍湖坤和·天境有著最高28米的天然落差,保留原有地形的生態系谷,依循地勢走向選擇建筑的朝向,保存150年的原生古香樟……龍湖并沒有大刀闊斧的改造這片土地,只是盡可能的還原,讓優美的建筑與山谷和諧統一,呈現出自然質樸的狀態。

龍湖作為中國別墅專家,在天境墅類產品打造上更是別具匠心。原創地下兩層、地上三層私屬天地,讓會客與私人生活從容應對;多個南向露臺嵌入,有足夠空間和自然聊天;餐廚天井一線設計,濃情相聚陽光滋味;360度立體花園庭院,將漫山花海收進院落。更令其他墅類產品失色的,是有序規劃多套房設計,足夠私密尊崇。借助山地高低落差的存在,使地下一層南向面罕見的全朝陽。大面積玻璃的運用,窗墻比達到了約5:2,真正的擁攬東錢湖的無垠風光。